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1月西安商品房成交均价8262 同比上涨10.4%

时间:2016-02-25 15:28:41  来源:西北新闻网  作者:编辑  分类:滚动新闻

据克而瑞最新数据统计显示,2016年1月份,西安商品房成交均价8262元/㎡,环比上涨 1.0%,同比上涨10.4%。

在市六城区域中,城南区域以商品房成交均价9772元/㎡居首,高新区域9518元/㎡紧随其后,接下来是城内区域8507元/㎡,城东区域7519元/㎡,城北区域7257元/㎡,城西区域6754元/㎡排末位。

当然,商品房成交均价中不仅包含住宅,还有商业、办公两方面。在1月份,商品房成交均价中除了住宅成交均价下降外,商业和办公成交均价均为上涨。

在西安楼市,单就住宅市场方面,供求量价环比虽有所回落,但较去年同期,成交量及成交价格仍有大幅上涨。其中,“小面积”、“低价位”的刚需类产品成交占比增加。90 ㎡以下户型,单价在 6000 元/㎡以下的比较受欢迎。

据不完全统计,1月份共有31个项目获得预售证,较去年12月有明显下滑。其中,万科幸福里、万科金域东郡、恒大帝景、中海城、中海开元壹号、龙湖源著、绿地与湖、大华公园世家等多个项目获得新批次产品的预售证,向市场推售或加推产品。

截至 1 月底,目前全市普通住宅存量约2066万㎡,按2015年平均水平计算,去化周期需要17.8个月。据预测,2016年,开发商在西安市场上依然会将“去库存”作为重点工作,加大去化力度。 记者 常美

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